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国内不動産の取得に関するお知らせ(赤坂パークビル)

会社名 : ジャパンリアルエステイト投資法人, 入力日: 20111114, 入力者: katsurada

リリースはこちらをご覧下さい。

当投資法人は、本日、下記のとおり国内不動産の取得を決定いたしましたので、お知らせいたします。



1.取得の概要
1) 取得資産:国内不動産
2) 資産名称:赤坂パークビル
3) 取得価格:60,800百万円
4) 取得予定日:平成23年11月15日
5) 売主:三菱地所株式会社
6) 決済方法:引渡時一括
7) 取得資金:借入金及び自己資金(予定)

2.取得の理由
当投資法人の規約に定める資産運用の基本方針及び投資態度に基づき取得する。
なお、取得決定に際し特に評価した点は次のとおり。

(1) 立地の優位性
・本物件の位置する赤坂エリアは、古くから多くの外資系企業が集積していることに加え、近年では「赤坂サカス」の開発に伴いブランドイメージが高まっており、将来に亘って広範なテナントニーズが期待できること。
・また、本物件は東京メトロ千代田線「赤坂」駅徒歩 5 分に位置し、東京メトロ銀座線・丸ノ内線「赤坂見附」駅からも徒歩圏内である等、高い交通利便
性を有しており、都心の主要エリアへのアクセスも容易となっていること。
(2) 競争力の高い大規模物件
・建物1棟全体の延床面積29,490坪、基準階床面積616坪を誇る都心3区でも希少性の高い大規模物件であること。
・天井高2,700o+OAフロア100mm、電気容量40VA/u、24時間入退館可能等、オフィスビルとして競争力のあるスペックを有しており、テナントニーズに十分対応可能な仕様となっていること。



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