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資産の譲渡に関するお知らせ(ビサイド白金)

会社名 : オリックス不動産投資法人, 入力日: 20120213, 入力者: katsurada

リリースはこちらをご覧下さい。

本投資法人は、平成24年2月13日付けで下記の通り資産の譲渡を決定いたしましたので、お知らせいたします。


1.譲渡の概要
資産名称:ビサイド白金
譲渡資産:不動産
譲渡価額:1,360百万円
(但し、固定資産税、都市計画税相当額等の精算分及び消費税を除く)
帳簿価額:1,264百万円(平成23年8月31日現在)
譲渡価額と帳簿価額の差額:95百万円
契約日:平成24年2月14日
譲渡予定日:平成24年2月14日
譲渡先:オリックス不動産株式会社
譲渡方法:不動産信託受益権設定後、当該信託受益権を譲渡
(注) 百万円未満を切捨てにて表示しております。

2.譲渡の理由
本投資法人は、中長期的な安定分配を実現するため、「用途分散」、「地域分散」、「オフィスの物件規模の拡大」、「資産の入替え」に取り組んでおります。この投資方針のもと、第 20 期(平成23年9月1日〜平成24年2月29日)は、9月にオリックス神戸三宮ビル、1 月にホームセンタームサシ仙台泉店(底地)を取得しており、今般、本物件を譲渡することと致しました。
本物件は、本投資法人のポートフォリオにおいて、比較的小規模且つ築年の経過した(築 22 年)オフィスであり、ポートフォリオ全体の資産構成及び中長期的な分配金に与える影響を勘案し、譲渡を決定致しました。
本物件の譲渡により得られる資金を有効に活用することで、更なるポートフォリオの質及び収益性の向上に取り組んでまいります。



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