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資産の取得に関するお知らせ(アクトフォルム浅草)

会社名 : 日本賃貸住宅投資法人, 入力日: 20120216, 入力者: katsurada

リリースはこちらをご覧下さい。

日本賃貸住宅投資法人(以下「本投資法人」といいます。)は、本日、下記のとおり運用資産の取得を決定いたしましたので、お知らせいたします。



1.基本方針
本投資法人は、収益力向上により投資主の皆様に長期的に安定した利益配分を実施するため、@『東京 23 区を中心とした首都圏での新規物件の取得』、A『主に首都圏以外の小型物件(特に 1 物件 5 億円以下)を一部売却し、地域トップクラスの新規物件の取得』により、ポートフォリオの質の向上と資産規模の継続的拡大を目指しております。

2.取得予定資産の取得理由と物件概要
本投資法人は、取得予定資産の収益性(実績NOI利回り6%超)、立地、建物のクォリティーや商品性等を総合的に勘案し、中長期的な競争優位性の観点で上記基本方針@に合致すると判断し、投資を決定致しました。取得予定資産の取得により、本投資法人の総資産規模は、184棟、約1,552億円(取得価格ベース、総戸数 9,938 戸)となる見込みです。

【物件の特徴】
・都営地下鉄浅草線及び東京メトロ銀座線ならびに東武伊勢崎線「浅草」駅から徒歩3分と駅至近の物件であること・近隣の商業施設に加え、当該物件の1階店舗部分には、コンビニエンスストアーが入居しており、生活利便性が高いこと・当該物件の上層階からは浅草寺や東京スカイツリーが見え、内部設備や商品性においてもテナントへの訴求力を備えていること



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