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資産の取得に関するお知らせ

会社名 : フロンティア不動産投資法人, 入力日: 20120222, 入力者: katsurada

リリースはこちらをご覧下さい。

本投資法人は、本日、下記の通り資産取得することを決定しましたので、お知らせいたします。



1.取得予定資産の概要
(1)取得資産:不動産(事業用定期借地権付土地の所有権)
(2)資産名称:サミットストア横浜岡野店(底地)
(3)取得価格:5,700百万円※1
(4)売買契約締結日:平成24年2月24日
(5)取得日:平成24年2月24日(引渡決済日)
(6)取得先:古河電気工業株式会社※2
(7)取得資金:自己資金及び借入金により取得
(8)支払方法:引渡時一括
※1取得諸経費、固定資産税及び都市計画税等を除いた額を記載しています。
※2後記 5.取得先の概要をご参照ください。

2.取得の理由
本投資法人の規約に定める「資産運用の基本方針」及び「投資態度」に基づき取得するものです。なお、本物件取得に際して本投資法人の資産運用会社(以下「本資産運用会社」といいます。)が特に評価した点は以下の通りです。
(1)商圏の概要
本物件は神奈川県横浜市西区に所在し、相鉄本線「平沼橋」駅から徒歩 9 分、相鉄本線「西横浜」駅から徒歩 10 分の横浜市中心部エリアに立地しています。
商圏人口は 1km 圏5.4 万人、2km圏15.9万人と良好なマーケットボリュームを有し、各商圏において人口増加傾向にあります。

(2) 本物件上の施設の特徴
平成23年11月30日に開店した地上2階建の近隣商圏型の商業施設で、食品スーパーのサミットを核に、衣料品のコルモピア、レンタル・DVD等販売のゲオなど25の店舗等により構成されて
います。駐車場は2階の一部と屋上に356台完備され、駐輪場は 310 台設置されています。



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